Geli S.A.S.

Guías de limpieza y normativa para conjuntos en Cali

Consejos prácticos y respuestas a las dudas normativas más comunes sobre limpieza, mantenimiento y control sanitario para propiedad horizontal, empresas y hogares en Cali.

24 artículos, organizados por línea de servicio — dos por cada una de nuestras 12 líneas.

Salud y normativa

Lo que la norma obliga a hacer, y qué soporte debe quedarle a la administración.

Lavado de tanques · Control de plagas

Técnico de Geli entregando el certificado de lavado del tanque a la administración de un conjunto

Lavado de tanques

¿Cada cuánto exige la ley lavar el tanque de tu conjunto?

La norma fija un mínimo de dos lavados al año — y la responsabilidad de que se cumpla recae en la administración.

Leer más →
Vaso de agua turbia con sedimento en suspensión sostenido a contraluz en una cocina

Lavado de tanques

5 señales de que el tanque de tu conjunto necesita revisión antes de la fecha

El calendario manda, pero hay señales que obligan a adelantar la visita. Estas son las cinco más frecuentes.

Leer más →
¿Quién paga el control de plagas en un conjunto: la copropiedad o el propietario?

Control de plagas

¿Quién paga el control de plagas en un conjunto: la copropiedad o el propietario?

La respuesta depende de un solo factor: dónde se originó la plaga, no de quién la vio primero.

Leer más →
Cucaracha americana vs. alemana: por qué el diagnóstico cambia el tratamiento

Control de plagas

Cucaracha americana vs. alemana: por qué el diagnóstico cambia el tratamiento

No todas las cucarachas se tratan igual — diferenciarlas es el primer paso de cualquier control de plagas serio.

Leer más →

Limpieza y mantenimiento

Cómo contratar, con qué frecuencia y qué esperar del servicio del día a día.

Aseo en propiedad horizontal · Aseo Inhouse · Lavado de muebles · Limpieza de fachadas · Mantenimiento locativo

Administradora de un conjunto comparando dos propuestas de servicio de aseo en su escritorio

Aseo en propiedad horizontal

Outsourcing de aseo vs. personal de planta: qué le conviene a tu conjunto

La diferencia real no es el precio por hora: es qué pasa cuando alguien falta y quién supervisa la calidad.

Leer más →
Manos revisando un contrato de servicio de aseo con anotaciones al margen

Aseo en propiedad horizontal

Qué debe incluir el contrato de aseo de tu conjunto (y qué preguntar antes de firmar)

Casi todos los conflictos con un proveedor de aseo nacen de un contrato que no definió el alcance.

Leer más →
Colaboradora de aseo de Geli trabajando en una oficina durante la jornada laboral

Aseo Inhouse

Aseo Inhouse vs. servicio por horas: cuál conviene para tu oficina

Cuestan parecido al mes. Lo que cambia es si hay alguien cuando se derrama algo antes de una reunión.

Leer más →
Carrito de limpieza profesional organizado con insumos y lista de chequeo en una oficina

Aseo Inhouse

Qué incluye un servicio de aseo Inhouse y cómo se cobra

Cuando dos propuestas se diferencian en un 40 %, casi nunca es precio: es que no cotizan lo mismo.

Leer más →
Boquilla de una máquina de extracción profesional trabajando sobre una mancha en tapicería clara

Lavado de muebles

Cómo quitar manchas difíciles de sofás y muebles tapizados sin dañarlos

El primer minuto define si la mancha sale o se queda. Casi todo lo que hacemos por instinto la fija.

Leer más →
Salón social de un conjunto residencial con sofás de tela de uso colectivo

Lavado de muebles

Cada cuánto se debe lavar un mueble tapizado en zonas comunes

Un sofá de salón social acumula en un mes el uso que uno de casa acumula en un año. El uso manda sobre el calendario.

Leer más →
Arnés de seguridad de cuerpo completo con línea de vida anclada en trabajo de limpieza de fachada

Limpieza de fachadas

Qué exige la ley para contratar limpieza de fachadas y vidrios en altura

La norma cambió: la Resolución 1409 de 2012 está derogada y el umbral bajó a 1,50 m. Qué verificar antes de contratar.

Leer más →
Fachada de un edificio con una franja ya lavada que contrasta con la suciedad acumulada

Limpieza de fachadas

Cada cuánto se debe lavar la fachada de un edificio en Cali

No depende del calendario sino de tres variables: el material, la orientación y el entorno del edificio.

Leer más →
Cuándo un mantenimiento preventivo evita una emergencia costosa

Mantenimiento locativo

Cuándo un mantenimiento preventivo evita una emergencia costosa

El mantenimiento preventivo no depende de que ocurra una emergencia para activarse — y esa diferencia sale cara si se ignora.

Leer más →
Técnico de Geli revisando un tablero eléctrico ordenado con lista de chequeo en mano

Mantenimiento locativo

Mantenimiento preventivo vs. correctivo: qué le conviene a tu conjunto

El correctivo no es una estrategia: es lo que queda cuando no hubo plan. Se ve en el presupuesto del año siguiente.

Leer más →

Especializados

Servicios que requieren equipo y criterio técnico propio.

Mantenimiento de piscinas · Jardinería y paisajismo

Nueva normativa 2026 de piscinas en Colombia: qué cambia para tu conjunto

Mantenimiento de piscinas

Nueva normativa 2026 de piscinas en Colombia: qué cambia para tu conjunto

La Resolución 000234 de 2026 trae nuevos parámetros de calidad de agua y documentación obligatoria para piscinas de conjuntos.

Leer más →
Qué revisa un técnico en el mantenimiento mensual de una piscina

Mantenimiento de piscinas

Qué revisa un técnico en el mantenimiento mensual de una piscina

Un mantenimiento técnico completo cubre el agua, los equipos y la documentación — esto es lo que debería incluir cada visita.

Leer más →
Jardinero de Geli regando la zona verde de un conjunto con vegetación tropical del Valle del Cauca

Jardinería y paisajismo

Cómo mantener las zonas verdes de tu conjunto en el clima de Cali

En Cali el problema no es que las plantas no crezcan: es que crecen tan rápido que el mantenimiento se queda corto.

Leer más →
Detalle de poda ornamental con tijeras profesionales sobre un arbusto ya formado

Jardinería y paisajismo

Poda ornamental en zonas comunes: cada cuánto y por qué es necesaria

Hay tres razones para podar y solo una es estética. Las otras dos son seguridad y conservación del edificio.

Leer más →

Corporativo

Renovación del inmueble, formación del personal y dotación.

RENOVA · Capacitación y formación · Suministro de insumos

Remodelación vs. mantenimiento: cómo saber qué necesita tu conjunto

RENOVA

Remodelación vs. mantenimiento: cómo saber qué necesita tu conjunto

Mantenimiento locativo y remodelación no son lo mismo — confundirlos hace que muchos conjuntos gasten de más.

Leer más →
5 señales de que tu conjunto necesita una adecuación, no solo una reparación

RENOVA

5 señales de que tu conjunto necesita una adecuación, no solo una reparación

Hay una línea entre “esto necesita mantenimiento” y “esto necesita una adecuación de fondo” — cruzarla a tiempo ahorra dinero.

Leer más →
Por qué capacitar al personal de aseo reduce accidentes y quejas en tu conjunto

Capacitación y formación

Por qué capacitar al personal de aseo reduce accidentes y quejas en tu conjunto

Personal sin protocolo claro genera más accidentes y más quejas de servicio — así se conectan ambas cosas.

Leer más →
Qué debe saber quien opera la piscina de tu conjunto

Capacitación y formación

Qué debe saber quien opera la piscina de tu conjunto

Manejar una piscina no es solo echar cloro — implica parámetros, dosificación segura y registro documental.

Leer más →
Elementos de protección personal para trabajo de aseo dispuestos sobre una mesa de trabajo

Suministro de insumos

Qué elementos de protección personal exige la ley para el personal de aseo

No existe una lista oficial por oficio. Existe la obligación de evaluar el riesgo y entregar el equipo, gratis.

Leer más →
Garrafas de producto de limpieza institucional junto a envases domésticos, mostrando la diferencia de escala

Suministro de insumos

Productos de limpieza institucional vs. domésticos: por qué importa la diferencia

La diferencia no es la marca ni el olor: es la concentración, el rendimiento y el respaldo técnico.

Leer más →