Lavamos y desinfectamos tanques de agua potable en Cali. La norma nacional (Decreto 1575 de 2007) exige mínimo cada 6 meses — en Geli lo recomendamos cada 4 meses, para mayor seguridad. Incluye inspección técnica, diagnóstico del estado del tanque, registro fotográfico y certificado del servicio.
Beneficios
Cumplimiento normativo (Decreto 1575 de 2007) y recomendación propia más exigente: cada 4 meses.
Diagnóstico técnico y registro fotográfico de cada visita.
Certificado del servicio entregado tras cada lavado.
Análisis microbiológico del agua cuando aplica.
Cómo lo hacemos, paso a paso
Inspección previa
Revisamos estado de paredes, tapa, empaques, accesos y nivel de sedimento antes de tocar nada. De aquí sale el diagnóstico técnico.
Coordinación del corte
El servicio exige suspender el suministro. Definimos con la administración la franja horaria y el aviso a residentes.
Vaciado y retiro de sedimento
Se evacúa el agua y se extrae el sedimento acumulado en el fondo, que es donde se forma el biofilm.
Lavado y desinfección
Paredes, piso y techo interno, con producto autorizado para agua de consumo humano.
Registro fotográfico
Antes, durante y después. Es el soporte que la administración necesita si alguien cuestiona el servicio.
Certificado y análisis
Certificado del servicio tras cada lavado y análisis microbiológico del agua cuando aplica.
En Geli recomendamos cada 4 meses en vez de cada 6. No es una exigencia legal: es dejar un mes de margen frente al límite y reducir la acumulación de sedimento entre lavados.
La norma que aplica
El artículo 10 del Decreto 1575 de 2007 obliga a lavar y desinfectar los tanques de agua potable como mínimo cada seis meses. Es un mínimo, no una recomendación, y aplica a cada tanque: si la copropiedad tiene subterráneo y elevado, cubre los dos. La Ley 675 de 2001 deja la conservación de los bienes comunes en manos de la copropiedad, así que ante una queja o una visita de control el que debe mostrar el certificado es el administrador, no el proveedor.
Qué no incluye
Preferimos decirlo antes de cotizar y no después de facturar:
Ninguna reparación. Si durante el servicio detectamos un daño, lo reportamos por escrito con registro fotográfico y se cotiza aparte.
Reparación de tapas, empaques, flotadores, válvulas o tuberías.
Impermeabilización o resane del tanque.
Lavado de un tanque con daño estructural: primero hay que repararlo, después se lava.
Suministro de agua para el llenado posterior.
Cómo se coordina
Cuánto dura
Entre 2 y 4 horas por tanque, a veces menos. En unidades residenciales, mínimo 2 horas.
Afectación del servicio
Sí, hay que cortar el suministro. El conjunto queda entre 2 y 4 horas sin agua.
Para programar la visita necesitamos:
- Contrato legalizado antes de programar la visita.
- Acceso al área de trabajo y las llaves correspondientes.
- Aviso previo a los residentes u ocupantes, coordinado con la administración.
- Una persona de la copropiedad que abra y acompañe el ingreso.
De qué depende la cotización
No manejamos tarifa fija publicada: cada conjunto es distinto y el precio se acuerda por negociación sobre variables medibles.
Antes y después
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto exige la norma lavar el tanque de mi conjunto?
La norma nacional exige mínimo cada 6 meses (Artículo 10, Decreto 1575 de 2007). En Geli recomendamos hacerlo cada 4 meses, para mayor seguridad.
¿Qué incluye el servicio de lavado de tanques?
Inspección técnica, diagnóstico del estado del tanque, registro fotográfico, lavado y desinfección, certificado del servicio, y análisis microbiológico del agua cuando aplica.
¿Entregan algún certificado después del lavado?
Sí, entregamos el certificado del servicio tras cada lavado, como respaldo del cumplimiento normativo.
¿Hacen análisis del agua?
Sí, incluimos análisis microbiológico del agua cuando aplica, además del diagnóstico técnico del estado del tanque.
¿Hay que cortar el agua para lavar el tanque?
Sí. El tanque debe vaciarse por completo, así que el conjunto queda entre 2 y 4 horas sin suministro. La franja se acuerda con la administración y se avisa a los residentes con anticipación.
¿Cuánto cuesta el lavado de tanques en Cali?
No hay tarifa fija: el precio se acuerda por negociación según la capacidad del tanque en litros, el número de tanques, la altura y la dificultad de acceso. El tanque subterráneo y el elevado pueden contratarse juntos o por separado.
¿El servicio incluye reparar la tapa, el empaque o el flotador?
No. El lavado no incluye ninguna reparación. Si encontramos un daño lo reportamos por escrito con fotografías y se cotiza aparte. Un tanque con daño estructural debe repararse antes de poder lavarse.