Realizamos limpieza técnica de fachadas para conjuntos residenciales y edificios comerciales en Cali, devolviendo la imagen original de la propiedad sin dañar el material de la superficie.
Beneficios
Personal capacitado para trabajo en altura, con protocolos de seguridad.
Adaptado al tipo de material de cada fachada.
Mejora directa en la percepción de valor de la propiedad.
Cómo lo hacemos, paso a paso
Evaluación del material
Ladrillo, concreto, pintura, vidrio o panel: cada uno admite una presión y un producto distinto.
Plan de trabajo en alturas
Puntos de anclaje, líneas de vida, permisos y personal certificado antes de subir a nadie.
Protección del entorno
Cubrimiento de ventanas, equipos y zonas de tránsito, y señalización del área inferior.
Limpieza técnica
Hidrolavado a presión regulada o limpieza manual según el material, sin dañar la superficie.
Vidrios y elementos
Cristales, marcos, barandas y elementos metálicos de la fachada.
Entrega con registro
Fotografías del antes y el después y acta de cierre del trabajo en alturas.
El arnés, la línea de vida y la certificación no son un extra del servicio: son la condición para poder prestarlo legalmente.
La norma que aplica
La Resolución 4272 de 2021 fija los requisitos del trabajo seguro en alturas: aplica desde 1,50 metros, y exige personal certificado, plan de rescate y equipo con revisión vigente. Contratar limpieza de fachadas con quien no cumple traslada la responsabilidad a la copropiedad si ocurre un accidente.
Qué no incluye
Preferimos decirlo antes de cotizar y no después de facturar:
Ninguna reparación. Si durante el servicio detectamos un daño, lo reportamos por escrito con registro fotográfico y se cotiza aparte.
Pintura, resane, impermeabilización o cambio de sellos: se reportan y se cotizan aparte.
Reparación de vidrios, marcos o elementos de fachada.
Trabajo en fachadas con daño estructural, que debe repararse antes de intervenir.
Retiro de avisos, antenas o instalaciones adosadas.
Cómo se coordina
Cuánto dura
Depende de los metros y la altura. Se programa por jornadas y se acuerda el cronograma con la administración.
Afectación del servicio
Se restringen los accesos y parqueaderos bajo el área de trabajo mientras dure la jornada.
Para programar la visita necesitamos:
- Contrato legalizado antes de programar la visita.
- Acceso al área de trabajo y las llaves correspondientes.
- Aviso previo a los residentes u ocupantes, coordinado con la administración.
- Una persona de la copropiedad que abra y acompañe el ingreso.
De qué depende la cotización
No manejamos tarifa fija publicada: cada conjunto es distinto y el precio se acuerda por negociación sobre variables medibles.
Antes y después
Preguntas frecuentes
¿Trabajan en edificios de varios pisos?
Sí, el personal está capacitado para trabajo en altura, con protocolos de seguridad.
¿El proceso daña el material de la fachada?
No, adaptamos el proceso al tipo de material de cada fachada para no dañar la superficie.
¿Atienden conjuntos residenciales y edificios comerciales?
Sí, atendemos ambos tipos de propiedad en Cali.
¿Qué beneficio tiene limpiar la fachada regularmente?
Devuelve la imagen original de la propiedad y mejora directamente la percepción de valor de la propiedad.
¿El personal está certificado para trabajo en altura?
Sí. La Resolución 4272 de 2021 exige certificación desde 1,50 metros de altura, además de plan de rescate y equipo con revisión vigente. Contratar limpieza de fachadas con quien no lo cumple traslada la responsabilidad a la copropiedad si ocurre un accidente.
¿Cuánto cuesta limpiar la fachada de un edificio en Cali?
Se cotiza sobre los metros cuadrados de fachada, la altura del edificio, el material y el grado de suciedad, y el método de acceso: andamio, arnés o silla.
¿Incluye pintar o resanar la fachada?
No. La limpieza no incluye pintura, resane, impermeabilización ni cambio de sellos. Si la fachada tiene daño estructural debe repararse antes de intervenirla; lo reportamos y se cotiza aparte.